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                  1-9月全國房地產開發投資88665億元 同比增長9.9%

                  作者:51不銹鋼日期:2018-10-19 17:09:57標簽:國內財經 財經數據

                  一、房地產開發投資完成情況


                    2018年1-9月份,全國房地產開發投資88665億元,同比增長9.9%,增速比1-8月份回落0.2個百分點。其中,住宅投資62806億元,增長14.0%,增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.8%。



                    1-9月份,東部地區房地產開發投資47603億元,同比增長11.0%,增速比1-8月份回落0.2個百分點;中部地區投資18612億元,增長8.4%,增速回落1.3個百分點;西部地區投資18725億元,增長7.5%,增速提高0.9個百分點;東北地區投資3725億元,增長16.5%,增速回落0.8個百分點。


                    1-9月份,房地產開發企業房屋施工面積767218萬平方米,同比增長3.9%,增速比1-8月份提高0.3個百分點。其中,住宅施工面積530251萬平方米,增長4.9%。房屋新開工面積152583萬平方米,增長16.4%,增速提高0.5個百分點。其中,住宅新開工面積112411萬平方米,增長19.4%。房屋竣工面積51132萬平方米,下降11.4%,降幅收窄0.2個百分點。其中,住宅竣工面積36166萬平方米,下降12.3%。


                    1-9月份,房地產開發企業土地購置面積19366萬平方米,同比增長15.7%,增速比1-8月份提高0.1個百分點;土地成交價款10002億元,增長22.7%,增速回落1個百分點。



                    二、商品房銷售和待售情況


                    1-9月份,商品房銷售面積119313萬平方米,同比增長2.9%,增速比1-8月份回落1.1個百分點。其中,住宅銷售面積增長3.3%,辦公樓銷售面積下降9.3%,商業營業用房銷售面積下降1.1%。商品房銷售額104132億元,增長13.3%,增速回落1.2個百分點。其中,住宅銷售額增長15.6%,辦公樓銷售額下降5.0%,商業營業用房銷售額增長3.0%。


                    1-9月份,東部地區商品房銷售面積48462萬平方米,同比下降4.3%,降幅比1-8月份擴大0.7個百分點;銷售額55820億元,增長6.0%,增速回落0.5個百分點。中部地區商品房銷售面積33634萬平方米,增長10.2%,增速回落1.9個百分點;銷售額22643億元,增長22.7%,增速回落3.1個百分點。西部地區商品房銷售面積31557萬平方米,增長8.9%,增速回落1.5個百分點;銷售額21511億元,增長26.6%,增速回落1.6個百分點。東北地區商品房銷售面積5659萬平方米,下降3.5%,降幅擴大0.3個百分點;銷售額4158億元,增長9.7%,增速回落0.7個百分點。


                    9月末,商品房待售面積53191萬平方米,比8月末減少682萬平方米。其中,住宅待售面積減少437萬平方米,辦公樓待售面積減少26萬平方米,商業營業用房待售面積減少172萬平方米。


                    三、房地產開發企業到位資金情況


                    1-9月份,房地產開發企業到位資金121882億元,同比增長7.8%,增速比1-8月份提高0.9個百分點。其中,國內貸款18041億元,下降5.1%;利用外資43億元,下降61.7%;自籌資金40596億元,增長11.4%;定金及預收款40259億元,增長16.3%;個人按揭貸款17522億元,下降1.2%。


                    四、房地產開發景氣指數


                    9月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.99,比8月份提高0.01點。


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